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Jan 30, 2024

Dentro de uma pequena comunidade residencial onde o aluguel é gratuito, cada um tem dois quartos, mas apenas alguns podem se inscrever

UMA COMUNIDADE contribuiu para construir uma solução para casas minúsculas, já que os preços disparados das moradias e as taxas de juros tornaram a propriedade de uma casa inatingível. Forward Paths Foundation, com sede em Eustis, Flórida

UMA COMUNIDADE contribuiu para construir uma solução para casas minúsculas, já que os preços disparados das moradias e as taxas de juros tornaram a propriedade de uma casa inatingível.

A Forward Paths Foundation, uma iniciativa de habitação e assistência pós-adotivo com sede em Eustis, Flórida, que busca "influenciar positivamente os jovens em risco", revelou planos para construir vários chalés.

“Estamos trabalhando (no planejamento desta comunidade) há cerca de nove anos”, disse a diretora executiva da Forward Path, Denise Burry, ao The US Sun.

Burry disse que as casas devem ser concluídas nos próximos seis meses.

Depois de concluídas, as casas poderão abrigar até 27 pessoas no local.

A organização alugou vários edifícios para acolher jovens de 18 anos que saíram do sistema de acolhimento - as casas farão parte da sua solução habitacional nos próximos anos.

Agora, a pequena casa programada está preparada para fornecer alojamento temporário gratuito a alguns dos jovens em maior risco da comunidade.

“Nosso foco está nos jovens desabrigados de nossa comunidade e naqueles que estão envelhecendo fora dos lares adotivos”, disse a fundação em sua declaração de missão.

A pequena comunidade residencial permite que esses residentes testem a propriedade de uma casa própria, disse Burry.

“Para muitos deles, esta é a primeira vez que descobrem como ir para a faculdade e se colocar lá”, disse ela.

“Então, nada melhor do que fazer isso em uma comunidade onde todos ao seu redor estão no mesmo barco?”

A comunidade oferecerá aos jovens tempo para definirem os seus planos e oferecerá serviços que os preparem para o sucesso.

Cada pequena casa terá cerca de 600 pés quadrados.

Todas as casas contam com dois quartos, um banheiro, uma cozinha e uma área de estar.

Cada residência possui os eletrodomésticos necessários, incluindo máquinas de lavar e secar roupa.

A Primeira Igreja Metodista Unida local de Eustis doou o terreno onde as casas serão desenvolvidas.

A comunidade acaba de receber autorização do governo local para construir as casas sem garagem, depois que a cidade determinou que todas as novas construções deveriam incluir garagem.

“Em nosso projeto, tivemos que pedir permissão para que nossas casas não tivessem garagens porque a maioria dos nossos alunos não tem carros”, disse Burry.

Em substituição às garagens estão galpões de armazenamento onde os moradores podem guardar bicicletas e outros pertences ao ar livre.

A comunidade também terá árvores frutíferas floridas e um jardim onde os moradores poderão cultivar alguns alimentos cultivados em casa.

“Acho bom que nossos jovens saibam que a comida não vem apenas do corredor 14 e do Walmart”, disse ela.

Burry disse que gosta de se referir às moradias como chalés, uma vez que são bastante amplas.

Os custos de habitação em todos os EUA dispararam, sobrecarregando os compradores de casas pela primeira vez e as pequenas organizações com despesas gigantescas.

A inflação do custo da habitação pode ser boa para os proprietários, pois gera mais lucros com os investimentos imobiliários.

No entanto, os mercados internos inflacionários podem tornar-se inacessíveis para os compradores de casas pela primeira vez que não beneficiaram dos preços crescentes.

O preço médio de uma casa nos EUA é de US$ 495.100, de acordo com o Federal Reserve Bank.

O preço atual caiu de um pico acima de US$ 552.000 em dezembro de 2022.

No entanto, a taxa média de juros residenciais para uma hipoteca de 30 anos é de 7,09% esta semana, de acordo com o gigante hipotecário Freddie Mac.

Esta é a taxa mais elevada desde Abril de 2002 – tornando os preços da habitação ainda mais inatingíveis para os americanos de rendimentos médios e baixos.

O aumento da taxa de juros aumenta o custo geral que um proprietário pagará todos os meses.

Casas minúsculas - com seus preços proporcionalmente baixos - continuam sendo uma solução popular para quem compra uma casa pela primeira vez.

O US Sun informa sobre outras pequenas aldeias residenciais - aqui está uma pequena solução doméstica por menos de US$ 6.000.

Além disso, aqui está como uma família construiu uma pequena casa de sonho por US$ 40.000.